Diensten en tarieven
We houden de tarieven zo laag mogelijk, zodat niemand hoeft te bezuinigen op een gerust gevoel.
DOCUMENTEN CHECK (€95,-)
Doorlooptijd; 2 werkdagen
Een woning in Spanje moet beschikken over verschillende documenten, waarvan een aantal essentieel zijn. Deze documenten hebben vaak ingewikkelde namen en inhoud, waardoor het lastig is te bepalen welke documenten je daadwerkelijk in handen hebt en wat ze betekenen. Documenten zeggen meestal onvoldoende over de legaliteit én niks over mogelijke risico’s, maar zijn nodig voor het onderzoek. Het is helemaal geen gek idee om ze te laten checken als second opinion. Weet je ook direct of je de Nota simple en een kadastraal uittreksel hebt die minimaal nodig zijn voor de aanvraag van een Legaliteitslabel. Krijg je geen documenten? Neem dan contact met ons op.
LEGALITEITSLABEL (€249,-)
Doorlooptijd; 3 werkdagen
Stap 1
Zorg voor mondelinge prijsovereenkomst met de verkoper.
Stap 2
Vraag om alle beschikbare documenten aan de verkoper.
Stap 3
Kies voor het Legaliteits-label met of zonder rapport
Stap 4
Je ontvangt een e-mail voor het verzenden van de documenten.
Legaliteitslabel
Om een Legaliteitslabel af te kunnen geven wordt sowieso een volledig bestemmingsplan-onderzoek gedaan. Daarom weet je op basis van het label of er risico’s zijn en krijg je conclusies en aanbevelingen voor volgende stappen. Wellicht is de uitslag van het label inclusief aanbevelingen al voldoende om een beslissing te kunnen nemen. Begin dus met een Label en vraag daarna indien gewenst het rapport aan.
Rapport (optioneel €395,-)
Mocht je op basis van de uitslag van het Legaliteitslabel behoefte hebben aan gedetailleerde informatie, dan zal het onderzoek dat is gedaan ten behoeve van het label tegen meerprijs worden verwerkt in een uitgebreid rapport. Dan weet je precies wat de situatie is en hoe je deze indien nodig kunt verbeteren. In onderstaande tabel kun je zien waarvoor je het rapport kunt gebruiken.
CONTRACT CHECK (€195,-)
Doorlooptijd; 3 werkdagen
Een contract is een juridisch bindende overeenkomst — iets waar je niet licht over moet denken. In ogenschijnlijk eenvoudige reserveringscontracten ontbreken vaak belangrijke clausules die jou als koper beschermen. Ook kunnen er bepalingen in staan die logisch lijken, maar in werkelijkheid alle verantwoordelijkheid bij jou als koper leggen wanneer er achteraf iets mis blijkt te zijn. Bovendien wordt er vaak geen duidelijke regeling opgenomen voor het terugbetalen van een reserveringsbedrag als de woning niet voldoet aan de verwachtingen. Laat een onafhankelijke advocaat controleren waarvoor je precies tekent, eventueel als second opinion. Je krijgt een rapport met opmerkingen en aanbevelingen.
Veilig betalen
Geen mañana, mañana als je eenmaal hebt betaald. Daarom introduceren we de ‘Veilig betalen’ methode. De architect die het onderzoek uitvoert, wil de zekerheid dat hij wordt betaald. Jij wil de zekerheid dat het werk binnen de tijd die ervoor staat ook daadwerkelijk wordt gedaan. Daarom verloopt de betaling via Calificasa. Wij betalen de architect als jij het Legaliteits-label hebt ontvangen. Zo hebben beiden zekerheid.
